google-site-verification=ntI8rzP9sDcl6SYoXr9pboe7HOfhQKGJPCdk_ZsRZI8
 

Profil

Katılma tarihi: 27 Eyl 2022

Hakkında

Down payment and investment: tips for making the most of your two residential mortgages

介紹

簡介:房屋抵押貸款是您財務未來的重要組成部分。如果您沒有充分利用住房貸款,那麼您將面臨一場漫長而艱難的斗爭。以下是如何充分利用您的兩筆住宅抵押貸款,以便您可以盡快還清每筆。

第 1 節。什麼是預付款。

如果您正在考慮買房,了解什麼是首付很重要。首付是您購買房屋所需的總金額。它可以從幾百美元到超過 30,000 美元不等。

第 1.2 小節您應該為房屋支付多少首付。

抵押貸款有兩種主要類型:普通抵押貸款和房屋淨值抵押貸款。常規抵押貸款只需要首付,而房屋淨值抵押貸款則需要首付和稱為利率承諾的額外金額。

第 1.3 小節 常規抵押貸款和房屋淨值抵押貸款有什麼區別。

定期抵押貸款更為常見;它們被那些沒有任何錢存入銀行但想在不貸款或先賣掉現有房屋的情況下買房的人使用。另一方面,房屋淨值抵押貸款通常由已經擁有房屋並希望將其用作主要住所的人使用。

第 2 節。如何充分利用您的首付。

在為您的住宅抵押貸款再融資時,您的首付規模是一個重要的考慮因素。為了最大限度地提高您的投資回報率 (ROI),最好為您的房屋支付比您習慣的更多的首付。

如果您的首付較少,請確保您還考慮了可以用於抵押貸款的其他優惠券和儲蓄。例如,如果您有數年的信用卡債務給您的生活造成財務壓力,請考慮使用它們來減少您的首付規模。

第 2.2 小節考慮您家的價值。

在選擇房屋的價值時,重要的是不僅要關注其當前的市場價值,還要關注如果房產被取消抵押品贖回權或貶值,您可以承受多少長期損失。您的房屋價值越高,您需要為首付稅收抵免 (DCTC) 預留的金額就越高。

第 2.3 小節考慮您可以使用哪些其他優惠券來節省抵押貸款。

許多人選擇不使用優惠券代碼和其他 Save-On-Mortgage 特價優惠,因為他們認為這些措施只會加劇本已高昂的抵押貸款成本,從而加劇我國的債務危機。然而,這些措施實際上可以通過更有效地利用當前用於其他目的的資源(比如省錢)來降低所有借款人的借貸成本!通過跳出框框思考並應用多種儲蓄和投資方法,我們可以幫助支付與這場日益嚴重的國債危機相關的一些額外成本。」

第 3 節。充分利用首付的技巧。

有許多抵押貸款計算器可以幫助您為您的房屋選擇正確的首付。一個好的起點是使用一個計算抵押貸款利率、攤銷期限和其他特征的方法。

第 3.2 小節 獲得作為良好金融投資的房屋抵押貸款。

在充分利用您的兩個住宅抵押貸款時,重要的是要確保投資是值得的。為此,您需要考慮獲得住房抵押貸款的短期和長期利益。考慮一下您認為需要償還抵押貸款的金額以及還清貸款所需的時間。此外,請考慮您是否需要維護您的房子,或者您是否願意盡快搬入。通過進行這些計算,您可以就是否獲得住房抵押貸款做出明智的決定。

結論

您為房屋支付的首付金額會影響您生活的許多方面,例如房屋的大小和價值。在購買之前考慮所有這些因素很重要。通過使用抵押貸款計算器並獲得良好的金融投資,您可以充分利用您的首付。


按揭參考文獻:

28 Mortgage